مدونة المعرفة القانونية والقضائية

تحت اشراف؛ د محمد الزوجال من إنجاز الطلبة الباحثين محمد بلعلي أسية الفقير إلياس كانون منير المعبيش منعم أولاد الحاج عبد الله الوزكيوي مقدمة: تحظى الثروة العقارية بأهمية بالغة في جل بلدان العالم، ولهذا سارعت هذه الأخيرة إلى وضع قوانين عقارية بهدف حماية حقوق الملاك وأصحاب الحقوق العقارية كذلك. ويعتبر قانون التحفيظ العقاري إحدى الركائز الأساسية لتثبيت الملكية العقارية، لذلك تسعى كل الدول إلى خلق نظام عقاري متكامل وذلك بواسطة تطوير قوانينها. والمغرب من بين الدول التي تسعى إلى تطوير نظامها العقاري من أجل تحقيق الاستقرار، ذلك أن الحركة العقارية تمتاز بأهمية كبرى سواء على الصعيد الاقتصادي والاجتماعي. وتعد عملية التحفيظ بحق وسيلة هامة لحفظ وصيانة الثروة العقارية، ذلك أن الرسم العقاري يعطي للملكية العقارية قوة ومناعة، ويحميها من كل تسلط أو عبث. والنظام العقاري المغربي نظام مزدوج في هيكله ومتنوع في طبيعته، إذ يوجد نظام خاص بالعقارات غير المحفظة والذي أصبح يخضع لأحكام مدونة الحقوق العينية، بعدما كان يستمد مبادئه من أحكام الشريعة الإسلامية، وأحكام نوازل فقهاء المالكية بمختلف...